Bodega

Se vende Bodega a un super precio Ubicada en Parque Industrial Las Américas La misma cuenta con 782.2 m2 los cuales se distribuyen: 647.31 son techados planta baja con 1 baño y 134,89 m2 mezzanine (oficinas, cocineta y 2 medio baño), rampa de acceso, depósito, 6 estacionamientos asignados. El Parque Industrial las Américas, se localiza en el sector este de la ciudad de Panamá en un globo de terreno de 200 hectáreas aproximadamente, los cuales está concebido en parcelas de aproximadamente 3 hectáreas, las cuales se subdividen en lotes de tamaños pequeños desde 1000 mts2. El acceso al parque está enmarcado por una fuente y una plaza de banderas, donde se inicia un gran bulevar, con amplias zonas verdes, y con un parque central en todo el largo de la vía y un helipuerto, se tiene además una garita para controlar el ingreso de las personas y los vehículos al parque. PRECIO OFERTA: $580.000 Contáctenos para agendar una visita

Bodega

Centro de Distribución y Producción A+ en el Centro Urbano de la Ciudad Excelente bodega de 5228 m2 con 14 m de altura libre Ubicada en el centro de la ciudad, rápida conectividad con Ave. Ricardo J Alfaro, Ave. Transístmica y el Corredor Norte, y el Puerto de Balboa. 17 andenes de carga y descarga Area de oficinas, baños, duchas, comedor, estacionamientos. Contáctenos para mayores detalles.  

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Ubicadas en Juan Díaz, una de las zonas industriales y comerciales más activas de Ciudad de Panamá, a pocos minutos del Estadio Rommel Fernández, vía Tocumen, Avenida José Agustín Arango y el Corredor Sur. Una ubicación clave para empresas que buscan agilidad logística, cercanía urbana y conectividad inmediata. Galera Tipo A • Precio: 488,775.00 • Área de bodega: 302.10 m² • Altura de 9 a 11 metros • Estacionamientos: 3 privados + 1 industrial Galera Tipo B • Precio: 718,200.00 • Área de bodega: 422.85 m² • Altura de 9 a 11 metros • Estacionamientos: 4 privados + 1 industrial Ambos modelos cuentan con diseños funcionales, adaptables a múltiples rubros: logística, almacenamiento, distribución, talleres o pymes. las entregas de ambos modelos seria en aproximadamente 18 meses. Contáctenos para mayores detalles

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Terreno: Con una topografía mayormente plana, conformado por dos fincas que suman una superficie total de 963 m2 Característica de Estructura integrada al terreno: Planta Baja: En este nivel encontramos área abierta compuesta de estacionamiento, un área de recepción con sala de espera con su servicio sanitario integrado, en su parte interna lateral y posterior encontramos la sección de recibo de mercancía, área de proceso, depósitos, oficina de calidad, oficina de gerente de operaciones, tres cuartos fríos en donde existe: cocina con su comedor para empleados, sección de proceso y recibo de mercancías, servicios sanitarios con vestidor tanto para operadores masculinos como femeninos. El portal de acceso cuanta con una escalera pequeña y piso cubierto con baldosas de zócalo de cerámicade arcillas, paredes de bloque de concreto repelladas, columnas y vigas de concreto de techo de cerchas y láminas de acero galvanizados apoyados en carriolas. El área cerrada está construida en términos generales a base de piso de concreto cubierto con baldosas zócalo de granito y varias secciones terminadas a llama, paredes de bloques de concreto repelladas de revestimiento de epóxido y poliuretano, con pequeño ornamentales y cubierto parcialmente de azulejos(servicios sanitario y comedor). Oficinas: Su acceso es por medio de una escalera de concreto. En este nivel encontramos la oficina del contados y adosada con acceso independiente la oficina de la Gerencia. Otras mejoras: Losa Posterior, Alero Lateral, deposito Lateral Independiente. Ubicado a unos 75m, de Avenida Fernández de Córdoba en el sector de Pueblo Nuevo. La propiedad se encuentra en un área estratégica localizándose a unos 300m de la Avenida Simón Bolívar (Transístmica) y de la estación del metro. Contáctenos para mayores detalles o programar una visita a la propiedad Iván Sierra Inversiones es una agencia inmobiliaria con 30 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Panamá. Contamos con personal calificado que le brindará asesoría profesional y atención personalizada con el propósito de ofrecerle las mejores opciones de inversión. Disponemos de un amplio portafolio de propiedades a nivel nacional dentro del cual encontrará la solución inmobiliaria adecuada a su inversión.

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Excelente propiedad comercial ubicada en Avenida Domingo Diaz con garita privada de acceso en una zona altamente industrial y muchas facilidades de infraestructura, comercios y transporte. Superficie de terreno 19,367 m2 Area de construcción 3,650 m2 Edificio de oficinas de administración Area de trabajo y producción Galera de almacenaje de 1,026 m2 con 10 metros de altura libre en parte más alta. Terreno libre para estacionamientos de empleados y visitas, patio de maniobra de camiones de 40 pies. La Avenida Domingo Diaz o Vía Tocumen, como se conoce popularmente, es una de las avenidas más importantes de la ciudad de Panamá, que junto con la Vía Jose Agustín Arango permite el tráfico hacia la periferia de la ciudad. Atraviesa por las urbanizaciones y barriadas más importantes de la ciudad y se extiende hasta las afueras hasta llegar al Aeropuerto Internacional de Tocumen. También interconecta con la Panamericana para los que van hacia Nuevo Tocumen, Chepo, Pacora y Darién. Contáctenos para mayores detalles o programar una visita a la propiedad Iván Sierra Inversiones es una agencia inmobiliaria con 30 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Panamá. Contamos con personal calificado que le brindará asesoría profesional y atención personalizada con el propósito de ofrecerle las mejores opciones de inversión. Disponemos de un amplio portafolio de propiedades a nivel nacional dentro del cual encontrará la solución inmobiliaria adecuada a su inversión.

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Villa Zaita es un area de alto crecimiento residencial y comercial en la parte Norte de la Ciudad de Panamá Centro logístico con perímetro cerrado y garita de seguridad 24-7 Rápido acceso al Corredor Norte, la línea 1 del Metro y a los puertos de Balboa Ofibodega con mezzanine para oficinas, area de deposito y showroom Área de bodega 553 m2 Área de mezzanine 121 m2 Contáctenos para mayores detalles o programar una visita a la propiedad Iván Sierra Inversiones es una agencia inmobiliaria con 28 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Panamá. Tus aliados a la hora de comprar o vender una propiedad! Contamos con personal calificado que le brindará asesoría profesional y atención personalizada con el propósito de ofrecerle las mejores opciones de inversión. Disponemos de un amplio portafolio de propiedades a nivel nacional dentro del cual encontrará la solución inmobiliaria adecuada a su inversión.

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Bodega Multiusuario en Panapark En PANAPARK FREE ZONE ofrecemos la zona franca privada más grande de Panamá para quienes buscan expandir su oportunidad de negocio. Somos un aliado integrador, siempre nos adaptarnos a la necesidad de cada uno de nuestros clientes en cuanto a la inversión, instalación, operación y desarrollo de mercado. Cada cliente es un mundo totalmente distinto y un escenario complejo el cual nosotros simplificamos. Bodega / Galera de 12,850 m2 (divisible en 4 modulos) Amplias vías de circulación Paneles solares para la iluminación del area de almacenaje Techo y paredes con paneles termoaislantes e ignífugos 1 anden por casa 600 m2 de bodega Sellos en los andenes Puertas seccionales en andenes de carga Canaletas de agua de lluvia en acero inoxidable Lamparas LED para el area de almacenaje Sistema de detección y extinción de incendios Paredes de bloques hasta 3 metros de altura Pisos con capacidad de soporte de hasta 8 toneladas por m2 endurecedor de cuarzo densificado y con sello en juntas 2 filas de columnas intermedias cada 12 metros 12 metros de altura en pared y 14 metros de altura en cumbrera 7% del area total para oficinas y/o procesos 19 andenes de carga 4 rampas de acceso 84 estacionamientos para vehículos livianos Disponible 4 Módulos de 3,212 m2 los cuales se pueden unir según necesidad Se puede hacer un contrato de alquiler con opción a compra Panapark posee una ubicación estratégica, la zona franca se encuentra aproximadamente a 6Kms/10minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen; a 33 Kms del puerto Pacifico (Puerto de Balboa) y del Ferrocarril; a 72.5Kms/1hora del Puerto del Atlántico (Puerto Cristóbal) en Colon. ACTIVIDADES INCENTIVADAS Manufactura Ensamblaje Servicios logísticos Educación superior Investigación científica Alta tecnología Servicios ambientales Centro especializado para la prestación de servicios de salud Servicios de valor añadido Servicios de aviación y aeropuertos INCENTIVOS FISCALES 100% exoneración de impuesto sobre la renta a actividades permitidas. 100% exoneración de impuestos aduaneros. 100% exoneración de impuesto sobre la renta a desarrolladores por arrendamiento y subarrendamiento. INCENTIVOS MIGRATORIOS Permiso de residente permanente en calidad de inversionista. Permiso de residente temporal para el personal, por el término del contrato. Visa de corta estancia en calidad de comerciante para efectuar negocios en Zonas Francas. INCENTIVOS LABORALES Se permite la rotación de trabajadores en diferentes líneas laborales. Tasas fijas para horas extra y trabajo en días de descanso para empleados (25% y 50% respectivamente). Contáctenos para mayores detalles y programar una visita. Iván Sierra Inversiones es una agencia inmobiliaria con 30 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Panamá. Contamos con personal calificado que le brindará asesoría profesional y atención personalizada con el propósito de ofrecerle las mejores opciones de inversión. Disponemos de un amplio portafolio de propiedades a nivel nacional dentro del cual encontrará la solución inmobiliaria adecuada a su inversión. Bodega Multiusuario en Panapark

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OFIBODEGAS MILLA 8 es un complejo de uso comercial de ofibodegas. Se trata de 27 unidades en total, cada una con características específicas. Ofrecemos un espacio ideal con ubicación privilegiada para su actividad comercial. La estructura dispondrá de estacionamientos privados y tres niveles que incluyen área de recepción con opción a showroom, bodega, depósito privado y oficina con balcón techado. Se tendrá la posibilidad de unir dos unidades para adaptarse a las necesidades de áreas mayores. Este proyecto ofrece la flexibilidad que buscan empresas que requieren todo en un mismo lugar. planta baja 327 m2 mezzanine 182 m2 total de galera 510 m2 SERVICIOS DE LA EDIFICACIÓN • Sistema de agua potable • Sistema contra incendios • Sistema de vigilancia • Planta de tratamiento de aguas residuales OFIBODEGAS MILLA 8 está ubicada en el sector de Milla 8, Corregimiento de Amelia Denis de Icaza, Distrito de San Miguelito, Provincia de Panamá. Contáctenos para una atención personalizada.

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Especificaciones: • 9m altura libre en su punto más bajo. • Sin columnas. • Mezzanine de 72 m2 para uso de oficinas o carga liviana • 2 baños en Planta baja. • Distribución eléctrica en techo para instalación de luminarias. • Tomacorrientes en paredes perimetrales • Alarma y sistema de detección de incendios. • Mangueras para extinción de incendio. • Sistema de ventilación cruzada que brinda iluminación natural en techo. • Pared perimetral de bloque a 3 metros y luego termo panel aislante e ignífugo en pared perimetral y techo. • Un andén de carga, una puerta a nivel. • Puertas enrollables electromecánicas. Beneficios del Régimen de Zona Franca ACTIVIDADES INCENTIVADAS Manufactura Ensamblaje Servicios logísticos Educación superior Investigación científica Alta tecnología Servicios ambientales Centro especializado para la prestación de servicios de salud Servicios de valor añadido Servicios de aviación y aeropuertos INCENTIVOS FISCALES 100% exoneración de impuesto sobre la renta a actividades permitidas. 100% exoneración de impuestos aduaneros. 100% exoneración de impuesto sobre la renta a desarrolladores por arrendamiento y subarrendamiento. INCENTIVOS MIGRATORIOS Permiso de residente permanente en calidad de inversionista. Permiso de residente temporal para el personal, por el término del contrato. Visa de corta estancia en calidad de comerciante para efectuar negocios en Zonas Francas. INCENTIVOS LABORALES Se permite la rotación de trabajadores en diferentes líneas laborales. Tasas fijas para horas extra y trabajo en días de descanso para empleados (25% y 50% respectivamente).

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Zona Uno Terminal Industrial se encuentra en el sector Este de la Ciudad de Panamá, el proyecto se posiciona en una de las Zonas de nuevo crecimiento de la Ciudad de Panamá, siendo el de mayor Exposición hacia el Corredor Sur y ubicado a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Facilidades de la Bodega: • Modelos de Galeras Tipo B con un total de 1,376.30m2, que se distribuye en: • 760m2 Planta Baja (área de almacenamiento). • 204m2 mezzanine, para carga ligera y/o área para oficina. • 412m2 Área Anden, con espacio para 2 Camiones y 6 estacionamientos. • Espacio para almacenamiento de más de 10M de altura libre. • Estacionamientos de uso privado en el área de andén. • Mantenimiento a 0.50 centavos x M2 en planta baja. Facilidades del Complejo: • Garita de seguridad con personal de seguridad 24/7. • Sistema de Control de Acceso. • Sistema contra incendio con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 gal. cada uno. • Acceso las 24 horas, 365 días al año. • Entrada desde y hacia el Corredor Sur. • A solo 5 min del Aeropuerto Internacional Tocumen. Contáctenos para mayores detalles

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Disponemos en venta galera de 1,840 m2 ubicada en la supermanzana 3 del Parque Industrial de las Americas El Parque Industrial Las Americas, se localiza en el sector Este de la ciudad de Panamá y esta estratégicamente desarrollado en el marco de desarrollo vial de la ciudad y consta de todas las ventajas de una ubicación con privilegios reales: ° A 5 minutos del empalme entre el Corredor Sur y Corredor Norte ° A 10 minutos del aeropuerto internacional Tocumen ° A 30 minutos del puerto del Pacifico ° A 1 hora del Puerto del Atlántico Contactenos para conocer mas sobre esta oportunidad.

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Localizado al Oeste de la Ciudad de Panamá, el Parque Logístico Vacamonte se encuentra a tan solo 17 kilómetros del Puente de las Américas y a 20 kilómetros del Puente Centenario. Con fácil acceso a través de tierra, mar y aire, el Parque Logístico Vacamonte le ofrece a sus clientes una rápida conectividad con el resto del país. Las galeras en el Parque Logístico Vacamonte están diseñadas bajo estándares internacionales. Los espacios son altamente flexibles y se dividen de acuerdo a las necesidades de su empresa. Tambien está la posibilidad de crear instalaciones hechas a la medida para diferentes tipos de negocio y uso como: ° Servicios logísticos ° Almacenamiento y distribución ° Manufactura liviana ° Movimiento de carga ° Ensamblaje ESPECIFICACIONES ° Área del Edificio: 8,000 m2 (86,112.28 sqf) ° Cantidad Máxima de Locales: 8 ° Área de Módulos: 1,000 m2 (10,763.9 sqf) ° Cantidad de Estacionamientos: 88 ° Altura Libre 8 m ° Módulos con Acceso Comercial, Andenes con nivelador y Rampas para monta carga ° Sistema de ventilación con presión negativa para proporcionar dos cambios por hora ° Iluminación natural con 6% de láminas traslucidas en la cubierta de techo ° Área para oficinas con todos los servicios ° Capacidad de soporte de 5 Tn/m2 ° Iluminación interior con luminarias fluorescente ° Iluminación exterior con luminarias LED ° Sistema Contra Incendio con rociadores ° Sistema de Alarma Contra Incendio y Detección de Humo ° Áreas verdes con paisajismo y sistema de riego automatizado ° Losa de piso de concreto con acero de refuerzo de Planicidad FF 30 y Nivelación FL 20 INFRAESTRUCTURA El Parque Logístico Vacamonte, es un complejo industrial que ofrece una área segregada ideal para el desarrollo de un concepto integral de actividades logísticas, comerciales e industriales en un área aproximada de 84 hectáreas, la cual se lotificará en 34 lotes. ° Estándares americanos ° Electricidad soterrada ° Extensas áreas verdes ° Sistema de reserva de agua ° Planta de tratamiento de aguas servidas ° Sistema de rociadores contra incendio ° Garita de seguridad, control peatonal y vigilancia las 24 horas al día. ° Cerca perimetral ° Energía eléctrica redundante Contáctenos para una atención personalizada.