Terreno

La parte difícil ya está hecha Para un promotor, lo que más tiempo cuesta no es construir: es conseguir un terreno bien ubicado, con la zonificación aprobada y un plano con el que empezar. Este terreno de 5,07 hectáreas en Arraiján ya tiene las tres cosas. Tiene 50.750 m² en un solo terreno, con zonificación R-E (Residencial Especial) aprobada y un borrador de lotificación de 156 lotes con parque, áreas verdes y planta de tratamiento. Se vende completo, en una sola operación. Dónde está El terreno está en el corregimiento Juan Demóstenes Arosemena, Arraiján, en Panamá Oeste. Se entra por la calle principal de Altos de Nuevo Arraiján, a unos 450 m del Súper Centro Rambo, y colinda con la calle principal de Cerro Tigre. Vecinos: Green Village, Senderos del Bambú, Villa Karla, Bambú Gardens y Brisas de Toledo, barriadas ya habitadas. Metro: la estación Nuevo Arraiján de la Línea 3 queda a unos 2,8 km (unos 10 minutos en auto). La línea tiene prevista su operación para 2028. Comercio: Westland Mall a unos 16 minutos en auto. Escuela y supermercado en el sector. Ciudad: Albrook, a unos 28 km (unos 26 minutos sin tráfico). Lo que permite la zonificación R-E La norma R-E permite vivienda unifamiliar, bifamiliar, en hilera y edificios de apartamentos. Como usos complementarios admite oficina de profesional residente y usos religiosos, culturales, docentes y asistenciales. Según el cuadro de normas del MIVIOT: Densidad de 500 habitantes por hectárea. Lote mínimo de 160 m². Altura de planta baja + 3 altos, es decir, edificios de 4 pisos. Ocupación del 60% y área libre del 40%. 1 estacionamiento por vivienda de hasta 300 m² Escríbenos por WhatsApp al +507 6258-3263 o a jasierra@ivasi.com. Te compartimos el plano de lotificación y el análisis completo de la zona.

Terreno

Aquí cabe una comunidad Hay terrenos que se compran por lo que son y otros que se compran por lo que pueden llegar a ser. Este es de los segundos: 4,7 hectáreas sobre la Vía Panamá Norte, justo al lado de Porta Norte, en la zona que más ha crecido al norte de la ciudad. Tiene 47.457 m², 150 m de frente a la avenida y zonificación RM2-C2, que permite vivienda de alta densidad y comercio en el mismo terreno. Se vende completo, en una sola operación. Una ubicación que ya creció Panamá Norte dejó de ser una promesa. Alrededor del terreno ya viven miles de familias y la zona sigue sumando proyectos. Al lado: Porta Norte, una ciudad planificada de 250 ha junto al Club de Golf de Panamá. Grandes proyectos alrededor: Nortown, Green City, Green Valley y Paseo del Norte. Vecinos: Brisas del Golf, Brisas Norte y Villalobos. Colegios internacionales a unos 2 km: International School of Panama, Metropolitan School, Saint George y Pan American School. Conexión: a minutos del Corredor Norte. Brisas Mall, supermercados y bancos a unos 5 minutos, y el aeropuerto de Tocumen a unos 16 minutos sin tráfico. Lo que permite la zonificación RM2-C2 RM2 es residencial de alta densidad: admite edificios multifamiliares, viviendas bifamiliares y townhouses, con locales comerciales y oficinas en planta baja, y una densidad de 1.000 habitantes por hectárea. La altura depende de la densidad y no tiene un tope fijo de pisos. C2 es comercial de alta intensidad: admite comercio, oficinas, servicios en general y apartamentos, como un supermercado, una farmacia, una clínica, restaurantes o una plaza comercial.  Una idea de proyecto Como referencia, este terreno permite un desarrollo en tres capas: Plaza comercial en el frente, Torres de apartamento en el medio y un parque con amenidades cerca del río en la parte trasera. Precio US$250 por m² por las 4,7 hectáreas completas.  Agenda tu visita La mejor forma de entender este terreno es caminar su frente sobre la avenida. Escríbenos por WhatsApp al +507 6258-3263 o a jasierra@ivasi.com. Te compartimos el plano topográfico y el análisis completo de la zona.

Local Comercial

Tu negocio donde la gente ya llega Hay ubicaciones en las que tienes que convencer a los clientes de venir. Y hay otras en las que la gente ya está ahí, comprando, comiendo y resolviendo su día. El Local 13 de PH Centro Plaza es de las segundas: está en el área comercial de Centennial, al lado de Centennial Mall y a pasos de Altaplaza Mall, frente a la zona residencial de Condado del Rey. Es un local de 104,85 m² en dos niveles, con doble altura, vitrina de vidrio hacia la plaza y una oficina propia en el mezzanine. Está disponible para visitar desde ya. Una ubicación que trabaja por ti Centennial se ha consolidado como uno de los polos comerciales del norte de la ciudad. Alrededor del local hay centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios que atraen visitantes todos los días. Comercio vecino: Centennial Mall y Altaplaza Mall al lado, y Condado Mall a pocos minutos. Clientela cercana: residenciales como Condado del Rey, Dorado Village y Altos del Parque. Universidades: UTP, USMA y ULatina a pocos minutos, con estudiantes y profesionales en la zona. Acceso: entre el Corredor Norte y la Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto), con transporte público a unos 200 m. El local por dentro La planta baja tiene 74,85 m² con doble altura y una fachada de vidrio templado que deja entrar la luz natural y hace que tu marca se vea desde el estacionamiento. Tiene área de atención y exhibición, espacio para caja, depósito con tina de aseo y un baño. Una escalera metálica sube al mezzanine de 30 m², pensado como oficina. Así atiendes a tus clientes abajo y administras tu negocio arriba, sin pagar un espacio aparte. El local cuenta con alarma contra incendio y contra robo, detectores de humo, sistema húmedo contra incendio, cámaras de videovigilancia y cerradura electrónica. Tiene pisos de porcelanato y cerámica. La plaza PH Centro Plaza es una plaza comercial de dos niveles con pasillos amplios y toldos que dan sombra a la circulación. Ofrece estacionamientos abiertos y techados para clientes, seguridad las 24 horas, planta eléctrica, gas comunal y elevadores. ¿Para quién es? Tiendas y showrooms que quieren vitrina en una zona de compras. Oficinas, consultorios y empresas de servicios. Franquicias que buscan abrir una nueva sucursal. Inversionistas que quieren comprar y alquilar a un negocio. El uso específico de cada actividad se confirma con el reglamento del PH, y algunas, como los restaurantes, tienen permisos propios. Precio de venta $265,000 Coordina tu visita hoy mismo con nuestros asesores

Local Comercial

Se Alquila Local en Newberry Plaza Locales Comerciales Ubicados en el corazón del área bancaria. En la esquina de la Av. Ricardo Arango y la calle Manuel Maria Icaza Dale a tu negocio un espacio de lujo, con excelente ubicación y estacionamientos para la comodidad de los clientes. Locales con doble altura, para que se vea muy bien todo lo que exhibas.   METRAJE Planta baja 122 m2 Mezzanine 46 m2 Total 168 m2 Precio de alquiler: $3,000   Contáctenos para mayores detalles 

Bodega

Bodega en Alquiler | 500 m² en Centro Logístico Clase Mundial – Llano Bonito, Panamá Potencie la operación de su empresa desde una ubicación estratégica en Llano Bonito, dentro de un moderno centro logístico diseñado para compañías de distribución, almacenamiento, e-commerce y logística. Con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, esta bodega ofrece la infraestructura ideal para optimizar tiempos y costos operativos. Ubicación estratégica Conectividad excepcional hacia los principales corredores logísticos de Panamá: Avenida Juan Díaz Avenida Domingo Díaz Corredor Sur Rápido acceso a puertos, aeropuerto y zonas industriales Características de la bodega 500 m² de área rentable Altura libre mínima de 8.50 metros Andén de carga para operaciones eficientes Espacio diáfano sin columnas Área prevista para oficinas Iluminación natural y ventilación cruzada Aislante térmico en paredes y cubierta Acabados industriales de alta calidad 2 posiciones para contenedores por cada 500 m² Estacionamientos exclusivos Infraestructura del complejo Seguridad 24/7 con tecnología de última generación CCTV, cercas y muros perimetrales Cableado soterrado para data y voz Sistema de rociadores contra incendios Reserva de agua Áreas verdes, bohío y espacios de descanso Canon de alquiler $8.75/ m² + CAM (Mantenimiento de Áreas Comunes) Disponible para ocupación inmediata. Agende su visita Descubra una bodega con especificaciones de nivel corporativo en una de las zonas logísticas con mayor conectividad de Ciudad de Panamá. Contáctenos hoy para recibir planos, disponibilidad y coordinar una visita personalizada.

Casa

Esta espectacular casa ubicada en el exclusivo sector de Albrook, Ciudad de Panamá, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad en la capital de Panamá. Con un amplio terreno de 728 M2 y una construcción de 429 M2, esta propiedad es ideal para aquellas familias que buscan un hogar espacioso y elegante. La casa cuenta con 3 alcobas y 3 baños, brindando un espacio cómodo y privado para todos sus residentes. Además, su diseño moderno y funcional brinda un ambiente acogedor y confortable en todos sus espacios. Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es su increíble sala de usos múltiples, la cual ofrece un espacio versátil para reuniones, eventos y actividades en familia. Perfecta para aquellos que disfrutan de compartir momentos especiales con sus seres queridos. En cuanto a sus características externas, esta casa cuenta con un acceso pavimentado para mayor comodidad, y se encuentra rodeada de hermosos parques cercanos, ideales para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Además, cuenta con un patio y 2 amplias terrazas, perfectas para momentos de relajación y diversión al aire libre. Su ubicación privilegiada también destaca entre sus beneficios, ya que cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad en la ciudad. Además, se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan un entorno familiar y seguro. En resumen, esta vivienda unifamiliar es una verdadera joya en la ciudad de Panamá, perfecta para aquellos que buscan una vida de lujo y confort en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa tu nuevo hogar. Precio de venta $635,000 ¡Contáctanos y con gusto te brindaremos más detalles sobre esta increíble propiedad!

Bodega

Esta bodega para alquiler está ubicada en El Dorado, Ciudad de Panamá, en una zona estratégica de la ciudad. Con un amplio terreno y una construcción de 1,450 m2 que abarca casi el área, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional para desarrollar sus actividades comerciales. Entre las características externas más destacadas, podemos mencionar que la propiedad cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de carga con mercancías. Además, tiene un galpón de gran tamaño, perfecto para almacenar productos y materiales de manera organizada. Dentro de la bodega, encontrarás una oficina de negocios, perfecta para llevar a cabo reuniones con clientes o realizar tareas administrativas. También cuenta con un amplio parqueadero para visitantes, lo que garantiza comodidad y seguridad para aquellos que visitan la propiedad. Otra ventaja de esta bodega es su ubicación sobre una vía principal, lo que la hace fácilmente accesible desde diferentes puntos de la ciudad. Además, cuenta con transporte público cercano, lo que facilita la movilidad de empleados y clientes. Esta propiedad se encuentra en una zona comercial, rodeada de otras empresas y comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para desarrollar tu negocio. Con una amplia área construida y una ubicación estratégica, esta bodega es la opción perfecta para aquellos que buscan un espacio funcional y conveniente para su empresa. Contáctenos para una visita #realestate #bodega #bienesraices #retail

Apartamento

Capela: exclusividad y sofisticación en Santa María Capela representa una nueva expresión del lujo residencial en Santa María Golf & Country Club, una de las comunidades más exclusivas y privilegiadas de Ciudad de Panamá. Su entorno combina naturaleza, privacidad y el atractivo incomparable de vivir junto a un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design, creando un escenario excepcional para quienes valoran calidad de vida, seguridad y prestigio. Con una propuesta de baja densidad y un número limitado de residencias, Capela privilegia la privacidad y una experiencia residencial más íntima. Sus apartamentos, de aproximadamente 315 m² en adelante, ofrecen cuatro recámaras, sala familiar y espacios sociales cuidadosamente concebidos para aprovechar cada metro cuadrado. La distribución eficiente separa naturalmente las áreas privadas y sociales, mientras que los techos de tres metros, acabados premium, cocina italiana y amplios ventanales aportan amplitud, luminosidad y sofisticación. La experiencia se complementa con amenidades de primer nivel: piscina, gimnasio Tecnogym, estudio de yoga, sauna, simulador de golf, cancha 3x3, coworking, áreas sociales, kids room y teen lounge, además de seguridad 24/7, planta eléctrica total y reserva de agua. Capela no es simplemente un apartamento; es una forma de vivir donde exclusividad, golf, diseño y bienestar convergen en una de las direcciones más deseadas de Panamá. Capela también destaca entre las opciones de apartamentos de lujo en Santa María Panamá, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan inversión inmobiliaria, exclusividad, golf, alta plusvalía y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Ciudad de Panamá.

Local Comercial

¡Excelente Oportunidad Comercial en Vista Alegre, Arraiján! Potencia tu negocio en este amplio local comercial de 550 m² de espacio diáfano, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Ubicado estratégicamente sobre la vía principal de alto tránsito en Panamá Oeste y a pocos pasos de la futura estación del Metro. Superficie: 550 m² libres Estacionamientos: 5 puestos exclusivos Servicios: 1 baño Ubicación: Vía principal, Vista Alegre (Arraiján) Canon de arrendamiento: $5,000 / mes ¡Aprovecha la máxima visibilidad para tu marca! Agenda tu visita hoy mismo.

Apartamento

Baula Residences: una nueva forma de vivir el lujo en Amador En una ciudad donde el lujo inmobiliario suele asociarse con altura, vistas y ubicación, Baula Residences propone algo diferente: una experiencia residencial donde arquitectura, naturaleza y bienestar conviven en equilibrio. Ubicado en Amador, Ciudad de Panamá, uno de los entornos más singulares de la capital, Baula Residences nace como un proyecto residencial premium pensado para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y una conexión más auténtica con el entorno. Su arquitectura, desarrollada por Arango+, prioriza la luz natural, la ventilación y la integración con la vegetación. El proyecto contempla 82 residencias y una propuesta de amenidades diseñada alrededor del bienestar: espacios para fitness y relajación, piscina, sauna, yoga y Pilates, coworking, lounge social, rooftop, áreas para mascotas y espacios vinculados al estilo de vida activo de Amador. Pero hay otro elemento que hace particularmente interesante a Baula Residences: su ubicación. Amador permite disfrutar de la cercanía al mar, áreas naturales, espacios recreativos y vistas privilegiadas, mientras mantiene conexión con la dinámica de Ciudad de Panamá. Además, el proyecto busca incorporar criterios de sostenibilidad y se encuentra en proceso de certificación EDGE, reforzando una visión inmobiliaria donde eficiencia y calidad de vida forman parte del mismo concepto. ÁREAS VENDIBLES • 82 apartamentos (de 50 m² a 170 m²) de 1 a 3 recámaras • Todas las unidades incluyen: ▸ 1 o 2 estacionamiento ▸ 1 depósito privado ▸ Aire acondicionado ▸ Estufa, horno, refrigeradora, lavaplatos ▸ Lavadora-secadora opcional • Estacionamientos y depósitos adicionales a la venta • Algunas unidades con amplias terrazas Una oportunidad para vivir o invertir Baula Residences no está pensado únicamente para quienes buscan comprar un apartamento. También representa una alternativa para inversionistas que identifican el potencial de Amador como destino residencial y de estilo de vida. Si estás buscando apartamentos premium en Amador, Panamá, este es el momento de conocer el proyecto, analizar sus tipologías y evaluar cuál residencia se adapta mejor a tus objetivos. No te limites a buscar una propiedad. Invierte en una forma diferente de vivir Panamá. Contáctanos hoy y agenda una presentación privada de Baula Residences. Descubre disponibilidad, precios y opciones de inversión antes de tomar tu decisión.

Terreno

Terreno en Venta en Vía Brasil: una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de la Ciudad de Panamá Encontrar un terreno en venta en Vía Brasil con excelente ubicación, gran exposición comercial y una zonificación que permita desarrollar proyectos de alta densidad es cada vez más difícil. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer un proyecto de alto impacto en una de las áreas más estratégicas de la Ciudad de Panamá. Con una superficie de 2,930 metros cuadrados y una topografía completamente plana, este terreno se encuentra frente a la reconocida Vía Brasil, una de las principales arterias viales de la capital panameña, garantizando una extraordinaria visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada en el Corregimiento de San Francisco El terreno está ubicado sobre Vía Brasil, en el Corregimiento de San Francisco, colindante con la estación de combustible Terpel y a pocos metros de PriceSmart, una referencia comercial ampliamente reconocida en Panamá. Su privilegiada localización ofrece una conectividad excepcional hacia las principales vías de la ciudad, entre ellas: Vía Porras Vía España Calle 50 Corredor Sur Avenida Balboa Costa del Este Esta excelente accesibilidad facilita el desplazamiento tanto para residentes como para clientes, colaboradores y visitantes de cualquier desarrollo que se construya en el sitio. Rodeado por los principales centros residenciales y corporativos La propiedad se encuentra entre dos de los sectores con mayor dinamismo económico de Panamá: San Francisco, uno de los corregimientos con mayor desarrollo residencial y comercial del país. Obarrio, reconocido distrito financiero y empresarial donde operan importantes empresas nacionales e internacionales. En sus alrededores existe una amplia oferta de: Edificios residenciales Torres corporativas Bancos Restaurantes Cafeterías Clínicas Supermercados Centros comerciales Hoteles Comercios especializados Esta combinación convierte la zona en un punto estratégico para cualquier tipo de inversión inmobiliaria. Zonificación ZM8: máximo potencial de desarrollo Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su zonificación ZM8 (Zona Mixta de Alta Intensidad), una de las categorías urbanísticas más atractivas para desarrolladores debido a la gran variedad de usos permitidos. Entre ellos destacan: Edificios de apartamentos Vivienda multifamiliar Oficinas corporativas Entidades bancarias Centros comerciales Supermercados Restaurantes Hoteles Apartahoteles Centros médicos Cafeterías Bares Centros de convenciones Servicios turísticos Cines Espacios de entretenimiento Comercios especializados Bodegas de acopio y distribución mayorista Además, esta zonificación permite: Desarrollo de hasta 40 pisos de altura Densidad máxima de 2,000 habitantes por hectárea Estas características ofrecen una enorme flexibilidad para diseñar proyectos de uso mixto que integren vivienda, oficinas, comercio y servicios en un mismo complejo. Ideal para múltiples tipos de proyectos Gracias a su ubicación estratégica, tamaño y normativa urbanística, este terreno es ideal para desarrollar: Torres residenciales de alta gama Complejos de apartamentos para inversión Proyectos de uso mixto Plaza comercial Centro corporativo Hotel urbano Hospital o centro médico Oficinas premium Supermercado Showrooms Centro gastronómico Proyecto inmobiliario de alta rentabilidad La combinación entre ubicación, conectividad y potencial constructivo convierte esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas nacionales e internacionales. Una inversión con alta proyección de valorización La zona de Vía Brasil continúa consolidándose como uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento de la Ciudad de Panamá. Su cercanía a San Francisco, Obarrio, Calle 50 y Costa del Este genera una demanda constante tanto para proyectos residenciales como comerciales. Invertir en un terreno con estas características significa asegurar un activo inmobiliario con un elevado potencial de valorización, respaldado por una ubicación estratégica y una normativa que maximiza el aprovechamiento del suelo. Características principales Ubicación: Vía Brasil, Corregimiento de San Francisco, Ciudad de Panamá. Superficie: 2,930 m². Topografía: Plana. Frente: Sobre Vía Brasil. Colindante: Estación Terpel. Cercano a: PriceSmart, Vía Porras, Vía España, Calle 50, San Francisco y Obarrio. Zonificación: ZM8 – Zona Mixta de Alta Intensidad. Altura permitida: Hasta 40 pisos. Densidad: 2,000 habitantes por hectárea. Usos: Residencial multifamiliar, oficinas, hoteles, comercio, restaurantes, supermercados, centros comerciales, servicios especializados y desarrollos de uso mixto. Solicite más información Si está buscando un terreno para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de uso mixto en Panamá, esta propiedad reúne las características que los inversionistas más exigentes buscan: ubicación estratégica, excelente conectividad, alto potencial de desarrollo y una de las zonificaciones más versátiles de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para recibir el dossier completo, planos, parámetros urbanísticos y coordinar una visita al terreno. Descubra por qué esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria actualmente disponibles en Vía Brasil.

Terreno

El Punto Más Comercial de la Transístmica Está en Venta Invierte en una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad: terreno de 10,079 m² estratégicamente ubicado sobre la Avenida Transístmica, a pasos de la estación del Metro de San Miguelito. Rodeado de alto tráfico y flujo constante, con acceso inmediato a Super 99, El Machetazo, El Fuerte y el Centro Comercial La Gran Estación, este lote garantiza visibilidad y conectividad inigualables. Su zonificación MPC3 (Metro Panamá de alta densidad comercial) permite desarrollar proyectos de gran escala: plazas comerciales, torres mixtas, retail, oficinas o proyectos de inversión de alto retorno. Ubicación + densidad + demanda = oportunidad única. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento urbano y comercial de esta zona clave. Asegura hoy un activo estratégico con alto potencial de valorización y generación de ingresos sostenibles. Coordina tu visita hoy mismo y valida el potencial comercial en sitio